We plaatsen hout-betonschuttingen en houten schuttingen. Bij hout-beton staan de betonpalen in de grond; Gadero noemt bij een schutting van 2 meter een gat van ongeveer 80 cm per paal en schermen van 180 cm breed.
Mag het zonder vergunning?
- Tot 1 meter hoog mag een erfafscheiding altijd zonder vergunning (IPLO).
- Tot 2 meter mag het zonder vergunning als er al een huis op het perceel staat en de schutting achter de voorkant van het huis staat, in het achtererfgebied (IPLO).
- Hoekwoningen: sinds 1 juni 2024 valt de zijtuin langs de straat niet meer zomaar onder die 2 meter. Het Rijk heeft de grens gelijkgezet met het achtererfgebied (Omgevingsweb).
- Monument: bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument is een erfafscheiding niet vergunningvrij (IPLO).
De hoogte meet je vanaf de kant waar de grond het hoogst ligt (IPLO). Twijfel je, doe dan de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
De buren
Staat de schutting precies op de erfgrens, dan is hij vaak van jullie samen, en dan zijn de kosten van onderhoud ook voor jullie samen (BW 5:62). In een aaneengebouwd deel van een gemeente kan de buurman meestal gevraagd worden mee te werken aan een afscheiding van 2 meter op de grens, met gedeelde kosten, tenzij een verordening of plaatselijke gewoonte iets anders zegt (BW 5:49). Spreek het vooraf af en zet het op papier.
Hout-beton of hout
| Hout-beton | Hout | |
|---|---|---|
| Palen | betonpalen met sleuven, schermen ertussen | houten palen |
| Onderkant | betonnen onderplaat tegen de grond | hout dicht bij de grond |
| Zetten | paal in een gat van ongeveer 80 cm met snelcement (Gadero) | paal in de grond of in een paalhouder |
Zo werken we
- Inmeten. We meten de lengte, kijken waar de erfgrens ligt, hoe hoog de grond aan beide kanten is en of er bomen of leidingen in de weg zitten.
- Regels en buren. We lopen samen na of de hoogte zonder vergunning mag en of de buren akkoord zijn.
- Oude schutting weg. De oude schutting en palen eruit en afvoeren.
- Palen zetten. Palen op lijn en waterpas in de grond, bij hout-beton met snelcement.
- Schermen plaatsen. Onderplaten en schermen erin, afwerken en opruimen.
Wat we niet doen
- Een schutting hoger dan 2 meter zetten zonder dat de vergunning of melding geregeld is.
- Bepalen waar de erfgrens ligt: bij twijfel geeft het Kadaster uitsluitsel.
- Hekwerk en poorten met elektrische aandrijving.