Onder de Omgevingswet kijk je naar twee dingen: het bouwen zelf en de plek in het omgevingsplan. Voor een gewone tuinschutting komt het neer op de regels hieronder (IPLO).
Zonder vergunning
- Tot 1 meter hoog, waar dan ook.
- Tot 2 meter achter de voorkant van je huis (achtererfgebied), als er een huis op het perceel staat.
Eerst checken
- Hoger dan 2 meter: bouwmelding of vergunning.
- Bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument.
- De zijtuin van een hoekwoning aan de straat, hoger dan 1 meter.
Hoekwoningen sinds 1 juni 2024
Na onduidelijkheid over zijerven heeft het Rijk de grens per 1 juni 2024 gelijkgezet met de lijn van het achtererfgebied. Een specialist noemt de regel daardoor strenger dan vroeger (Omgevingsweb). Woon je op een hoek, doe dan eerst de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Hoe je de hoogte meet
Vanaf de kant waar de grond het hoogst ligt (IPLO). Ligt jouw tuin lager dan die van de buren, dan telt hun kant. Hagen en coniferen tellen niet als erfafscheiding.
De buren
Een schutting op de erfgrens is vaak gemeenschappelijk eigendom; de kosten van onderhoud deel je dan (BW 5:62). In een aaneengebouwd deel van een gemeente kan je buurman meestal worden gevraagd mee te werken aan een afscheiding van 2 meter op de grens, met gedeelde kosten, tenzij er lokaal iets anders geldt (BW 5:49). Leg afspraken vast.