Stratenmaker in Oirschot

Huizen en tuinen in Oirschot

De gemeente Oirschot telt volgens het CBS 8.639 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen: huizen met een eigen voor- en achtertuin. Van die eengezinswoningen is 22% een tussenwoning, 14% een hoekwoning, 13% twee-onder-een-kap en 34% vrijstaand. Het aandeel vrijstaand en twee-onder-een-kap (47%) is meer dan het gemiddelde van 19% in de 25 plaatsen waar we werken.

Veel huizen hebben hier een zij- of voorkant waar we met materiaal bij kunnen. Dat scheelt sjouwen: we laden zand en stenen dicht bij de plek waar we bestraten. De meeste tussenwoningen staan in Oirschot (28% van de woningen daar), de minste in Spoordonk (6%).

De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1975 en 1985 (17%) en tussen 1985 en 1995 (16%). Vanaf 2015 kwam er 11% bij: in nieuwbouwwijken leggen we vaak de eerste bestrating in een tuin.

Een eengezinswoning is in de gemeente Oirschot gemiddeld 172 m² groot (gebruiksoppervlak), een appartement 91 m².

Per wijk

Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers, waar meestal een eigen oprit bij hoort, zijn het talrijkst in Spoordonk (83% van de woningen) en het zeldzaamst in Oirschot (32%). Het dichtst bebouwd is Oirschot met 914 adressen per km², het ruimst Spoordonk met 114.

Dichtheid en koop per wijk

De gemeente Oirschot telt 19.536 inwoners en gemiddeld 655 adressen per km². 75% van de woningen is een koopwoning, meer dan het gemiddelde van 57% in de plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 504.000. Het aandeel koop loopt van 71% in Oirschot tot 88% in Spoordonk.

Wat de gemeente Oirschot regelt

Een nieuwe uitrit in Oirschot

Voor een uit- of inrit naar de openbare weg vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket; de leges zijn € 320,90. Na de vergunning voert de gemeente het werk op gemeentegrond zelf uit, op kosten van de aanvrager. Ligt er een sloot langs je huis, dan heb je ook een vergunning van het waterschap nodig. Bron

Zand, stenen of een container op straat

Voor een container, bouwmaterialen of een steiger op de weg of stoep heb je in Oirschot een ontheffing nodig, tenzij je voldoet aan de voorschriften uit het Aanwijzingsbesluit voorwerpen op of aan de weg. Een aanvraag kost € 77,05 en de gemeente beslist binnen 8 weken (verlenging met 6 weken mogelijk). Regels voor het beschermde dorpsgezicht of monumenten kunnen het vrijgestelde plaatsen uitsluiten. Bron

Een boom in de tuin

In Oirschot geldt de Bomenverordening 2010: particuliere bomen zijn alleen vergunningplichtig als ze op de Lijst beschermde houtopstanden staan, de overige bomen mag je zonder vergunning kappen. Bomen op grond van de gemeente of een andere overheid blijven altijd vergunningplichtig; een kapvergunning kost € 104,90. Bron

Tegels eruit, groen erin

Oirschot biedt inwoners gratis tuincoaching voor advies over het vergroenen van je tuin en geeft een instructie voor het afkoppelen van je regenpijp. Een gemeentelijke subsidie voor tegels eruit of afkoppelen heb ik niet gevonden; de 'groene subsidies' zijn vooral voor het buitengebied. Bron

Goed om te weten in Oirschot

De Hemelwaterverordening Oirschot laat de gemeente gebieden aanwijzen waar je geen regenwater meer op het riool mag lozen zonder eigen hemelwaterberging. Bij uitbreiding van het bebouwd oppervlak tot 2000 m² moet die berging minimaal 60 liter per m² bebouwd oppervlak bevatten en binnen 24 uur weer leeg zijn. Bron

Parkeren en de bus

In het centrum geldt een blauwe zone ma t/m za 9.00 tot 18.00 uur met parkeerschijf en maximaal 1 uur; buiten die uren geldt geen tijdslimiet binnen de vakken. Op de parkeerterreinen mag onbeperkt geparkeerd worden en op de Markt is parkeren gratis, behalve op dinsdag van 6.00 tot 15.00 uur (weekmarkt). Bron

Waar we rijden

Vanaf het centrum van Tilburg is het 24,1 km rijden naar Oirschot, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Best, Boxtel, Oisterwijk, Eindhoven, Veldhoven en Hilvarenbeek. In de gemeente Oirschot geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).