Erfgrenzen in Dongen
Van de eengezinswoningen in de gemeente Dongen is 36% een tussenwoning en 17% een hoekwoning. Bij rijtjeshuizen deel je de schutting aan twee kanten met de buren; spreek de hoogte en de kosten samen af.
Bij een hoekwoning, hier 17% van de eengezinswoningen, staat de zijtuin vaak aan de straat. Sinds 1 juni 2024 mag je daar niet zomaar 2 meter hoog bouwen; doe eerst de Vergunningcheck.
Per wijk loopt dat uiteen van 19% in 's Gravenmoer tot 37% in Dongen (tussenwoningen).
| Wijk | Woningen | Tussenwoning | Hoekwoning | Vrijstaand of 2-onder-1-kap |
|---|---|---|---|---|
| Dongen | 10.994 | 37% | 17% | 27% |
| 's Gravenmoer | 994 | 19% | 13% | 60% |
Monumenten en oude kernen
11% van de woningen is van vóór 1945. Woon je in een monument, dan is een schutting niet vergunningvrij; vraag het eerst na bij de gemeente Dongen.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 11% |
| 1945 tot 1965 | 12% |
| 1965 tot 1975 | 20% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 13% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vanaf 2015 | 10% |
Zo werken we
In 5 stappen: inmeten, regels en buren, oude schutting weg, palen zetten en schermen plaatsen. We meten de lengte, kijken waar de erfgrens ligt, hoe hoog de grond aan beide kanten is en of er bomen of leidingen in de weg zitten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Een schutting hoger dan 2 meter zetten zonder dat de vergunning of melding geregeld is.
- Bepalen waar de erfgrens ligt: bij twijfel geeft het Kadaster uitsluitsel.
- Hekwerk en poorten met elektrische aandrijving.
Een boom in de tuin in Dongen
In Dongen is een omgevingsvergunning nodig voor het vellen van een boom met een stamomtrek van 100 cm of meer, gemeten op 1,30 m boven het maaiveld (APV artikel 4:11); dat geldt ook voor bomen in de eigen tuin. Dode bomen en dunning zijn uitgezonderd. Bron
Goed om te weten in Dongen
Wie in Dongen met een omgevingsvergunning een gebouw, aanbouw, terras, parkeerplaats of inrit aanlegt, moet een hemelwatervoorziening maken als het totale nieuw aangelegde oppervlak groter is dan 20 m². Bron
Zand, stenen of een container op straat in Dongen
Voor een steiger, container of zand op gemeentegrond is toestemming van de gemeente Dongen nodig. Staat het er korter dan 14 dagen, dan volstaat een melding; bij langer dan 14 dagen vraag je een vergunning aan via het Omgevingsloket, en je zorgt zelf voor reflecterende markering volgens de gemeentelijke richtlijnen. Bron
Een nieuwe uitrit in Dongen
Volgens artikel 2:12 van de APV Dongen 2022 is een omgevingsvergunning nodig om een uitweg naar de weg te maken of een bestaande uitweg te veranderen. De gemeente kan weigeren bij gevaar voor het verkeer, aantasting van het openbaar groen of onnodig verlies van openbare parkeerruimte. Bron
Tegels eruit, groen erin in Dongen
Dongen heeft geen subsidie maar een Stimuleringslening voor eigenaar-bewoners van bestaande woningen, waarmee onder meer het afkoppelen van regenwater van het riool en een groen dak gefinancierd kunnen worden. Een persoonlijke lening loopt van € 2.500 tot € 15.000 en een hypothecaire lening van € 10.000 tot € 25.000, met een looptijd van maximaal 15 jaar. Bron
Parkeren voor de bus in Dongen
In de gemeente Dongen kun je overal gratis parkeren en een parkeervergunning is niet nodig. In het centrum zijn gratis parkeerterreinen: Looiershof, Wilhelminaplein, Hoge Ham (Aldi-terrein) en Biezen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 17,2 km rijden naar Dongen, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Rijen, Kaatsheuvel, Oosterhout en Tilburg. In de gemeente Dongen geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Dongen telt 2 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dongen (10.994 woningen) en 's Gravenmoer (994 woningen). Behalve in Dongen zelf werken we ook in 's Gravenmoer en Klein-Dongen.