Erfgrenzen in Oosterhout
Van de eengezinswoningen in de gemeente Oosterhout is 39% een tussenwoning en 17% een hoekwoning. Bij rijtjeshuizen deel je de schutting aan twee kanten met de buren; spreek de hoogte en de kosten samen af.
Bij een hoekwoning, hier 17% van de eengezinswoningen, staat de zijtuin vaak aan de straat. Sinds 1 juni 2024 mag je daar niet zomaar 2 meter hoog bouwen; doe eerst de Vergunningcheck.
Per wijk loopt dat uiteen van 10% in Oosteind tot 60% in Dommelbergen (tussenwoningen).
| Wijk | Woningen | Tussenwoning | Hoekwoning | Vrijstaand of 2-onder-1-kap |
|---|---|---|---|---|
| Dommelbergen | 5.754 | 60% | 23% | 8% |
| Oosterheide | 4.034 | 41% | 17% | 8% |
| Slotjes | 4.002 | 27% | 14% | 17% |
| Oosterhout-Centrum | 3.541 | 20% | 8% | 10% |
| Vrachelen | 3.139 | 38% | 15% | 22% |
| Strijen | 1.598 | 58% | 23% | 9% |
| West | 1.445 | 39% | 19% | 27% |
| Dorst | 1.261 | 31% | 16% | 48% |
Monumenten en oude kernen
6% van de woningen is van vóór 1945. Woon je in een monument, dan is een schutting niet vergunningvrij; vraag het eerst na bij de gemeente Oosterhout.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 6% |
| 1945 tot 1965 | 10% |
| 1965 tot 1975 | 22% |
| 1975 tot 1985 | 18% |
| 1985 tot 1995 | 16% |
| 1995 tot 2015 | 17% |
| vanaf 2015 | 11% |
Zo werken we
In 5 stappen: inmeten, regels en buren, oude schutting weg, palen zetten en schermen plaatsen. We meten de lengte, kijken waar de erfgrens ligt, hoe hoog de grond aan beide kanten is en of er bomen of leidingen in de weg zitten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Een schutting hoger dan 2 meter zetten zonder dat de vergunning of melding geregeld is.
- Bepalen waar de erfgrens ligt: bij twijfel geeft het Kadaster uitsluitsel.
- Hekwerk en poorten met elektrische aandrijving.
Een boom in de tuin in Oosterhout
In Oosterhout heb je alleen een kapvergunning nodig als de boom op de gemeentelijke lijst van monumentale bomen staat; dat geldt ook voor stevig snoeien. Staat de boom niet op de lijst, dan is er geen vergunning nodig. De gemeente beslist binnen 8 weken en kan herplant als voorwaarde stellen. Bron
Goed om te weten in Oosterhout
Volgens de Verordening Hemelwater 2023 moet je bij nieuwbouw met 30 m² of meer bebouwd oppervlak het regenwater op je eigen perceel vasthouden en verwerken. Bij een nieuwe woning telt naast het bebouwde oppervlak ook 30 m² tuinverharding mee. Bron
Zand, stenen of een container op straat in Oosterhout
Voor een container, steiger, bouwkeet of ander object op openbare grond vraag je in Oosterhout een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket (activiteit 'voorwerp plaatsen in de openbare buitenruimte'). De gemeente beslist binnen 8 weken; de leges zijn in 2026 € 57 en daarnaast betaal je precariobelasting, afhankelijk van het aantal m2 en de duur. Bron
Een nieuwe uitrit in Oosterhout
Voor het maken of veranderen van een uitweg vraag je in Oosterhout een omgevingsvergunning aan; de regel staat sinds de Omgevingswet in het omgevingsplan. De leges voor deze activiteit zijn in 2026 € 228. Bron
Tegels eruit, groen erin in Oosterhout
Met het Zapbudget voor klimaatvriendelijke tuinen krijg je € 10 per m² voor tegels die plaatsmaken voor planten of gras (€ 5 per m² voor grind of kunstgras, minimaal 5 m²), tot maximaal € 500. Een groen dak levert € 20 per m² op (maximaal € 750) en regenwateropvang € 0,25 per liter (maximaal € 500). Je vraagt de subsidie minstens 4 weken voor de start aan; de gratis Tegeltaxi rijdt in 2026 elke laatste vrijdag van de maand tot en met november, behalve in augustus. Bron
Parkeren voor de bus in Oosterhout
Oosterhout heeft een parkeervergunning voor onderhoudsbedrijven voor bedrijven die reparatie, onderhoud of vergelijkbaar werk doen en hun voertuig dicht bij het werk nodig hebben. Die geldt op alle vergunninghouders- en betaalde plekken en kost in 2026 20,25 euro per week, 51,30 euro per maand of 615,60 euro per jaar, met maximaal 3 kentekens. Laden en lossen in het voetgangersgebied mag van maandag tot en met zaterdag van 7.00 tot 11.30 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 22 km rijden naar Oosterhout, ongeveer 28 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Dongen, Raamsdonksveer en Rijen.
De gemeente Oosterhout telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dommelbergen (5.754 woningen), Oosterheide (4.034 woningen), Slotjes (4.002 woningen) en Oosterhout-Centrum (3.541 woningen). Behalve in Oosterhout zelf werken we ook in Dorst, Den Hout en Oosteind.