Erfgrenzen in Alphen-Chaam
Van de eengezinswoningen in de gemeente Alphen-Chaam is 14% een tussenwoning en 11% een hoekwoning. Er staan hier relatief veel twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen; de schutting loopt dan vaak langs één buur en de achterkant.
Hoekwoningen zijn hier 11% van de eengezinswoningen. Heb je er een, let dan op de zijtuin aan de straat: sinds 1 juni 2024 geldt daar de grens van het achtererfgebied.
Per wijk loopt dat uiteen van 10% in Chaam tot 20% in Alphen (tussenwoningen).
| Wijk | Woningen | Tussenwoning | Hoekwoning | Vrijstaand of 2-onder-1-kap |
|---|---|---|---|---|
| Alphen | 1.941 | 20% | 15% | 55% |
| Chaam | 1.917 | 10% | 8% | 67% |
| Galder | 466 | 12% | 10% | 74% |
| Strijbeek | 142 | 1% | 1% | 95% |
| Ulvenhout AC | 134 | 0% | 1% | 97% |
Monumenten en oude kernen
13% van de woningen is van vóór 1945. Tussen oudere huizen staan vaker monumenten; bij een monument is ook een schutting niet vergunningvrij.
| Bouwjaar | Deel van de woningen |
|---|---|
| vóór 1945 | 13% |
| 1945 tot 1965 | 11% |
| 1965 tot 1975 | 19% |
| 1975 tot 1985 | 14% |
| 1985 tot 1995 | 12% |
| 1995 tot 2015 | 20% |
| vanaf 2015 | 11% |
Zo werken we
In 5 stappen: inmeten, regels en buren, oude schutting weg, palen zetten en schermen plaatsen. We meten de lengte, kijken waar de erfgrens ligt, hoe hoog de grond aan beide kanten is en of er bomen of leidingen in de weg zitten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Een schutting hoger dan 2 meter zetten zonder dat de vergunning of melding geregeld is.
- Bepalen waar de erfgrens ligt: bij twijfel geeft het Kadaster uitsluitsel.
- Hekwerk en poorten met elektrische aandrijving.
Een boom in de tuin in Alphen-Chaam
Je hebt in Alphen-Chaam onder andere een kapvergunning nodig voor een monumentale boom, voor een boom met een stamdiameter van meer dan 30 cm op 1,30 m hoogte, en voor soorten als eik, beuk, linde, esdoorn, paardenkastanje, plataan en knot- of leibomen. Alleen de eigenaar kan de vergunning aanvragen; die kost € 228,85. Bron
Zand, stenen of een container op straat in Alphen-Chaam
De APV verbiedt je de weg anders te gebruiken dan bedoeld als dat schade of hinder geeft; je moet in elk geval 1,5 meter vrije doorgang op het voetpad en 3,5 meter op de rijbaan laten. Kan dat niet, dan heb je een ontheffing van de gemeente nodig. Bron
Een nieuwe uitrit in Alphen-Chaam
Voor het maken of veranderen van een uitweg naar de weg vraag je in Alphen-Chaam een omgevingsvergunning aan (APV artikel 2:12). De leges zijn in 2026 € 202,78. De gemeente kan weigeren als de uitweg gevaar oplevert, zonder noodzaak een openbare parkeerplaats kost of het openbaar groen aantast. Bron
Tegels eruit, groen erin in Alphen-Chaam
Alphen-Chaam doet mee aan het NK Tegelwippen: je wipt tegels in je eigen voor- of achtertuin en meldt ze aan bij het NK. Een gratis Tegeltaxi is er volgens de gemeente niet meer, en een subsidie voor tegels eruit staat niet op de pagina. Bron
Parkeren voor de bus in Alphen-Chaam
In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Alphen-Chaam geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Alphen-Chaam telt 6 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Alphen (1.941 woningen), Chaam (1.917 woningen), Galder (466 woningen) en Strijbeek (142 woningen). Behalve in Alphen-Chaam zelf werken we ook in Chaam, Galder en Strijbeek.