Stratenmaker in Alphen-Chaam

Huizen en tuinen in Alphen-Chaam

De gemeente Alphen-Chaam telt volgens het CBS 4.624 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen: huizen met een eigen voor- en achtertuin. Van die eengezinswoningen is 14% een tussenwoning, 11% een hoekwoning, 19% twee-onder-een-kap en 45% vrijstaand. Het aandeel vrijstaand en twee-onder-een-kap (64%) is meer dan het gemiddelde van 19% in de 25 plaatsen waar we werken.

Veel huizen hebben hier een zij- of voorkant waar we met materiaal bij kunnen. Dat scheelt sjouwen: we laden zand en stenen dicht bij de plek waar we bestraten. De meeste tussenwoningen staan in Alphen (20% van de woningen daar), de minste in Chaam (10%).

De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1995 en 2015 (20%) en tussen 1965 en 1975 (19%). Vanaf 2015 kwam er 11% bij: in nieuwbouwwijken leggen we vaak de eerste bestrating in een tuin.

Een eengezinswoning is in de gemeente Alphen-Chaam gemiddeld 181 m² groot (gebruiksoppervlak), een appartement 102 m².

Per wijk

Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers, waar meestal een eigen oprit bij hoort, zijn het talrijkst in Galder (74% van de woningen) en het zeldzaamst in Alphen (55%). Het dichtst bebouwd is Alphen met 418 adressen per km², het ruimst Galder met 116.

Dichtheid en koop per wijk

De gemeente Alphen-Chaam telt 10.539 inwoners en gemiddeld 333 adressen per km². 75% van de woningen is een koopwoning, meer dan het gemiddelde van 57% in de plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 477.000. Het aandeel koop loopt van 73% in Chaam tot 83% in Galder.

Wat de gemeente Alphen-Chaam regelt

Een nieuwe uitrit in Alphen-Chaam

Voor het maken of veranderen van een uitweg naar de weg vraag je in Alphen-Chaam een omgevingsvergunning aan (APV artikel 2:12). De leges zijn in 2026 € 202,78. De gemeente kan weigeren als de uitweg gevaar oplevert, zonder noodzaak een openbare parkeerplaats kost of het openbaar groen aantast. Bron

Zand, stenen of een container op straat

De APV verbiedt je de weg anders te gebruiken dan bedoeld als dat schade of hinder geeft; je moet in elk geval 1,5 meter vrije doorgang op het voetpad en 3,5 meter op de rijbaan laten. Kan dat niet, dan heb je een ontheffing van de gemeente nodig. Bron

Een boom in de tuin

Je hebt in Alphen-Chaam onder andere een kapvergunning nodig voor een monumentale boom, voor een boom met een stamdiameter van meer dan 30 cm op 1,30 m hoogte, en voor soorten als eik, beuk, linde, esdoorn, paardenkastanje, plataan en knot- of leibomen. Alleen de eigenaar kan de vergunning aanvragen; die kost € 228,85. Bron

Tegels eruit, groen erin

Alphen-Chaam doet mee aan het NK Tegelwippen: je wipt tegels in je eigen voor- of achtertuin en meldt ze aan bij het NK. Een gratis Tegeltaxi is er volgens de gemeente niet meer, en een subsidie voor tegels eruit staat niet op de pagina. Bron

Parkeren en de bus

In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron

Waar we rijden

Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek, Tilburg, Rijen en Dongen. In de gemeente Alphen-Chaam geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).