Stratenmaker in Raamsdonksveer

Huizen en tuinen in Raamsdonksveer

De gemeente Geertruidenberg telt volgens het CBS 10.225 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen: huizen met een eigen voor- en achtertuin. Van die eengezinswoningen is 38% een tussenwoning, 19% een hoekwoning, 10% twee-onder-een-kap en 11% vrijstaand. Het aandeel vrijstaand en twee-onder-een-kap (21%) is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 19% in de 25 plaatsen waar we werken.

Bij zoveel rijtjeshuizen zit de achtertuin vaak achter het huis zonder eigen oprit. Wij brengen zand en stenen dan via de achterom of de poort, met kruiwagen of minidumper. Vertel bij je aanvraag hoe je tuin bereikbaar is. De meeste tussenwoningen staan in Geertruidenberg (46% van de woningen daar), de minste in Raamsdonk (25%).

De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1975 en 1985 (20%) en tussen 1965 en 1975 (19%).

Een eengezinswoning is in de gemeente Geertruidenberg gemiddeld 139 m² groot (gebruiksoppervlak), een appartement 85 m².

Per wijk

Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers, waar meestal een eigen oprit bij hoort, zijn het talrijkst in Raamsdonk (51% van de woningen) en het zeldzaamst in Geertruidenberg (8%). Het dichtst bebouwd is Raamsdonksveer met 1.288 adressen per km², het ruimst Raamsdonk met 256.

Dichtheid en koop per wijk

De gemeente Geertruidenberg telt 21.944 inwoners en gemiddeld 1.149 adressen per km². 62% van de woningen is een koopwoning, meer dan het gemiddelde van 57% in de plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 364.000. Het aandeel koop loopt van 61% in Geertruidenberg tot 75% in Raamsdonk.

Wat de gemeente Geertruidenberg regelt

Een nieuwe uitrit in Raamsdonksveer

Voor het maken of aanpassen van een inrit vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket (APV artikel 2.12); je krijgt binnen 8 weken bericht. De leges staan in de Legesverordening 2026 (€ 251,10) en de aanleg betaal je zelf. Je kiest zelf een aannemer die aan de uitvoeringseisen van de gemeente voldoet, of je laat de gemeente de opdracht uitzetten. Bron

Zand, stenen of een container op straat

Zet je voor bouw- of sloopwerk tijdelijk een container, bouwmateriaal of steiger op de weg, dan meld je dat bij de gemeente, bijvoorbeeld via de Geertruidenberg-app. Een melding is gratis en geldt voor maximaal 7 dagen, met minimaal 1,5 meter vrije doorgang voor voetgangers. Bij meerdere objecten of langer dan 7 dagen vraag je een omgevingsvergunning 'roerende zaken plaatsen' aan en betaal je precariobelasting. Bron

Een boom in de tuin

Je hebt in Geertruidenberg alleen een kapvergunning nodig als de boom op de gemeentelijke bomenlijst of de bomenstructuurkaart staat, of als waardevol in het omgevingsplan is opgenomen. Staat je boom daar niet op, dan mag je hem zonder vergunning kappen, met inachtneming van de natuurwetgeving. Bron

Tegels eruit, groen erin

Met de klimaatsubsidie krijg je voor het onttegelen van je tuin (minimaal 5 m²) € 10 per m² plus 35% van de kosten voor het nieuwe groen. Voor het afkoppelen van de regenpijp naar een infiltratievoorziening of regenwaterstelsel krijg je 35% van de kosten, maximaal € 1.500. Je vraagt de subsidie aan voordat je begint; de beleidsregel loopt van 2024 tot 2028. Bron

Parkeren en de bus

Op de parkeerpagina schrijft de gemeente dat parkeren in de gemeente gratis is. Een blauwe zone of betaald parkeren wordt op die pagina niet genoemd. Bron

Waar we rijden

Vanaf het centrum van Tilburg is het 31,1 km rijden naar Raamsdonksveer, ongeveer 33 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Oosterhout, Dongen, Kaatsheuvel, Waalwijk en Rijen. In de gemeente Geertruidenberg geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).