Huizen en tuinen in Oisterwijk
De gemeente Oisterwijk telt volgens het CBS 14.575 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen: huizen met een eigen voor- en achtertuin. Van die eengezinswoningen is 26% een tussenwoning, 15% een hoekwoning, 16% twee-onder-een-kap en 23% vrijstaand. Het aandeel vrijstaand en twee-onder-een-kap (39%) is meer dan het gemiddelde van 19% in de 25 plaatsen waar we werken.
Veel huizen hebben hier een zij- of voorkant waar we met materiaal bij kunnen. Dat scheelt sjouwen: we laden zand en stenen dicht bij de plek waar we bestraten. De meeste tussenwoningen staan in Pannenschuur (51% van de woningen daar), de minste in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost (0%).
De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1965 en 1975 (21%) en tussen 1995 en 2015 (17%). Vanaf 2015 kwam er 8% bij: in nieuwbouwwijken leggen we vaak de eerste bestrating in een tuin. Meer dan de helft is van vóór 1975 (45%). In oudere tuinen komen we geregeld bestrating tegen die in de loop van de jaren is gaan verzakken.
Een eengezinswoning is in de gemeente Oisterwijk gemiddeld 164 m² groot (gebruiksoppervlak), een appartement 93 m².
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 12% | 202 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 151 m² |
| 1965 tot 1975 | 21% | 159 m² |
| 1975 tot 1985 | 15% | 145 m² |
| 1985 tot 1995 | 15% | 141 m² |
| 1995 tot 2015 | 17% | 204 m² |
| vanaf 2015 | 8% | 178 m² |
Per wijk
Vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers, waar meestal een eigen oprit bij hoort, zijn het talrijkst in Buitengebied Moergestel Zuid-Oost (95% van de woningen) en het zeldzaamst in Centrum Oisterwijk (10%). Het dichtst bebouwd is KVL terrein met 1.749 adressen per km², het ruimst Buitengebied Moergestel Zuid-Oost met 95.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand of 2-onder-1-kap |
|---|---|---|---|---|
| Pannenschuur | 2.436 | 84% | 51% | 11% |
| Dorp Moergestel | 2.290 | 86% | 22% | 47% |
| Dorp Haaren | 2.166 | 85% | 17% | 53% |
| Waterhoef | 1.499 | 74% | 32% | 22% |
| Centrum Oisterwijk | 1.450 | 34% | 15% | 10% |
| 't Westend | 1.233 | 93% | 42% | 27% |
| Bunders | 978 | 100% | 32% | 51% |
| Levenskerk | 704 | 92% | 12% | 69% |
| KVL terrein | 346 | 58% | 22% | 22% |
| Buitengebied Haaren | 331 | 88% | 0% | 86% |
| Buitengebied Moergestel Zuid-Oost | 224 | 96% | 0% | 95% |
| Klompven/Eikenven | 199 | 93% | 3% | 88% |
Dichtheid en koop per wijk
De gemeente Oisterwijk telt 33.108 inwoners en gemiddeld 944 adressen per km². 69% van de woningen is een koopwoning, meer dan het gemiddelde van 57% in de plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 515.000. Het aandeel koop loopt van 48% in Centrum Oisterwijk tot 94% in Bunders.
| Wijk | Woningen | Adressen per km² | Koop | WOZ gem. |
|---|---|---|---|---|
| KVL terrein | 346 | 1.749 | 59% | € 494.000 |
| Centrum Oisterwijk | 1.450 | 1.702 | 48% | € 428.000 |
| Pannenschuur | 2.436 | 1.337 | 63% | € 411.000 |
| 't Westend | 1.233 | 1.298 | 65% | € 392.000 |
| Bunders | 978 | 1.205 | 94% | € 811.000 |
| Levenskerk | 704 | 1.183 | 89% | € 722.000 |
| Industrieterrein Kerkhoven Laarakkers | 75 | 1.151 | 69% | € 719.000 |
| Waterhoef | 1.499 | 1.004 | 57% | € 414.000 |
| George Perklaan e.o. | 76 | 933 | 95% | € 689.000 |
| Dorp Moergestel | 2.290 | 657 | 74% | € 480.000 |
Wat de gemeente Oisterwijk regelt
Een nieuwe uitrit in Oisterwijk
Een nieuwe of gewijzigde inrit meld je bij de gemeente Oisterwijk; geeft de gemeente toestemming, dan laat zij de inrit zelf aanleggen en betaal je de kosten. Binnen de bebouwde kom mag een inrit maximaal 3,5 meter breed zijn, daarbuiten 5 meter. Bron
Zand, stenen of een container op straat
Voor een bouwcontainer, stapel stenen of steiger op de weg vraag je in Oisterwijk eerst toestemming via het contactformulier of telefonisch. Het object mag maximaal 29 dagen staan en hooguit 20 m² beslaan, bij voorkeur op een parkeervak en nooit op de rijbaan, en je betaalt het geldende parkeertarief. Voldoe je niet aan deze voorwaarden, dan vraag je via het Omgevingsloket een omgevingsplanactiviteit aan. Bron
Een boom in de tuin
Binnen de bebouwde kom van Oisterwijk heb je een omgevingsvergunning nodig voor bomen op de Groene kaart of de bomenlijst. Buiten de bebouwde kom geldt de vergunningplicht ook voor bomen met een stamomtrek van 125 cm of meer op borsthoogte (diameter ongeveer 40 cm). Bron
Tegels eruit, groen erin
Oisterwijk doet mee aan het NK Tegelwippen en haalt gewipte tegels in de actieperiode gratis op met de Tegeltaxi, bij 2 tot 50 m² per aanvraag. Een gemeentelijke subsidie voor tegels eruit of afkoppelen staat niet op de pagina. Bron
Goed om te weten in Oisterwijk
In Oisterwijk moet regenwater zoveel mogelijk op eigen terrein worden opgevangen en verwerkt, bijvoorbeeld met een regenton, wadi of infiltratievoorziening, en mag je het niet zonder toestemming op het gemeentelijke riool aansluiten. Bij bouwen met een omgevingsvergunning regel je dit zelf op grond van de Verordening afvoer hemelwater en grondwater 2022. Bron
Parkeren en de bus
In het centrum van Oisterwijk betaal je voor parkeren, in Moergestel, Heukelom en Haaren parkeer je gratis. Ligt een bedrijf in de betaalde parkeerzone, dan kan online een parkeervergunning voor medewerkers worden aangevraagd, en voor straten met een blauwe zone is er een parkeerontheffing via het digitaal parkeerloket. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 14,8 km rijden naar Oisterwijk, ongeveer 24 minuten. Op dezelfde rit werken we in Boxtel, Oirschot, Hilvarenbeek, Vught, Tilburg en Goirle. In de gemeente Oisterwijk geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
| Buurplaats | Hemelsbreed vanaf Oisterwijk | Rijden vanaf Tilburg |
|---|---|---|
| Boxtel | 6 km | 21,6 km, 32 min |
| Oirschot | 9 km | 24,1 km, 26 min |
| Hilvarenbeek | 10 km | 10 km, 16 min |
| Vught | 10 km | 19,8 km, 26 min |
| Tilburg | 11 km | thuisbasis |
| Goirle | 12 km | 8,4 km, 12 min |